不動産の売却をお考えのお客様へ

ベストセレクトでは、お客様のご事情も考慮に入れて、不動産やマンション等の特性に合わせた最適な売却活動を行います。もちろん当社ホームページをはじめYahoo!不動産、 SUUMO、アットホームなどメジャーな不動産情報サイトに掲載。地元密着と媒体パワーで、あなたの不動産の売却活動を支援いたします!

** 不動産ご売却までの流れ **

STEP1*物件査定 実際いくらで売却できるのか、これは売却をお考えのお客様にとって最大の関心事です。ベストセレクトではご相談頂いたご希望金額や調査内容を基に、周辺売却物件価格や、これまでの制約事例を参考にして、お客様の資産の適正価格を提示します。
STEP2*売却に必要な費用などの確認 売却に必要な費用も最初の相談の段階で確認しておきましょう。ベストセレクトでは丁寧にご説明をさせていただきます。
STEP3*売却依頼 売却のご相談、価格査定を経てお客様が売却をご決断いただいた段階で、いよいよ実際の売却に向けてお手続きを進めます。まず、弊社と媒介契約を結んでいただきます。
STEP4*購入希望者探し 広告手段は指定不動産流通経営機構への登録、専門雑誌・インターネットへの掲載、広告チラシなど多岐に渡りますが、ベストセレクトでは物件の特徴を把握し、実際に購入されるお客様を想定した上で広告を行うことが、的確で迅速な手段と考えております。これら広告手段について、さらにその状況(問合せの件数・物件への来場者数など)につきましても逐次ご報告いたしますので、ご安心してお任せいただけます。
STEP5*不動産売買契約 購入を希望されるお客様が見つかり、売却条件、引渡しの時期などについて合意に達した時点で、不動産売買契約の手続きを進めます。ベストセレクトが売主様、買主様双方の間に立って連絡や調整を行い、買主様への重要事項説明、契約の締結、手付金の受領などの諸手続きを法律に基づいて処理を進めます。
STEP6*引っ越し準備 物件の引渡し日までに、借入金のご返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、お引越しをしなければなりません。これらの手続きに関してもベストセレクトからお客様へ具体的なご説明を申し上げます。
STEP7*残代金受領と物件の引き渡し 不動産会社が売主様、買主様との間に立って引渡し日を設定し、引渡しの手続きを行います。主な手続きとしては、残代金(物件の売買価格から手付金を引いた残りの代金)の受取、固定資産税の精算、登記の申請、鍵の引渡しなどです。

まずは無料の売却相談を!

実際いくらで売却できるのか、これは売却をお考えのお客様にとって最大の関心事です。

ベストセレクトでは地域に密着したスタッフが、希望金額や調査内容を基に、周辺売却物件価格やこれまでの制約事例を参考にして査定をさせていただきます。
 
もちろん査定は無料です。30年以上の実績を誇る弊社にお気軽にご相談ください!

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